いい住まいナビ【不動産・住宅コンセプトNO05】
新築・分譲・中古の不動産物件案内【あかりホーム】
いよいよ家を建てる段階に入ると、敷地の地盤調査を実施します。地盤調査とは、この後に続く基礎工事のために必要な作業で、この調査やそれに伴う補強工事を中途半端にしてしまうと、後々、地盤沈下等が発生するおそれがあります。
調査方法には、スエーデン式サウンディング試験（ＳＳ試験）やラムサウンディング試験、ボーリング調査などいくつか種類があり、戸建て住宅の場合、簡単で費用が安いＳＳ試験が広く用いられています。
しかし、地盤は、土の性質や種類により地域で異なっています。その地盤に最も適した方法で調査しなければ、状況を的確に把握することはできません。
また、調査結果をふまえて行われる補強工事も、木造や
鉄筋、鉄骨など、工法・構造に応じた手法をとらないと、
本当の意味で地盤を補強することにはならないのです。
さらに、補強工事における保証も、会社によって内容が
千差万別。業者まかせにするのではなく、どんな地盤調査を
するのか、補強工事の内容と保証はどうなのか等々、
しっかり理解しておくことが重要です。
見えない部分や専門知識の必要な工事でも、分かりやすく説明してくれる会社なら安心です。
