いい住まいナビ【不動産・住宅コンセプトNO14】
新築・分譲・中古の不動産物件案内【あかりホーム】
マイホームの候補地が見つかったら、実際に購入する前に、大まかな建物プラン（ラフプランニング）を立ててみましょう。
まず土地の形を描き出し、そこに駐車場や最小限の間取りをはめ込んでいきます。すると、それまで見えなかった土地の特長が浮かんできます。
例えば、日当たりの良い南側が車に占領されてしまったり、通風が悪かったり、隣家や道路からの視線が気になったり。法規制のチェックも必要です。場合によっては、一般的によいとされる形状や方位の土地なのに、使いづらさが前面にでることもあります。
こんな時は思い切って、土地の見方を変えてみましょう。
あくまで基本は生活スタイルや動線。駐車場や間取りを固定
せず、さまざまに視点を変えて構成していけば、理想のプラン
の手がかりがつかめます。このように、ラフプランニングは、住
まいのヒントを与えてくれる大切な作業なのです。
一方で、いくら土地が高価だからといって、悩みすぎるのは
考えもの。人気の土地は、他からの引き合いも多数です。
その土地は世界にひとつだけ。「これだ！」と思ったら、早めに
決断するのがおすすめです。
土地だけを見て判断するのは×。まず具体的イメージを形にしましょう。
