いい住まいナビ【不動産・住宅コンセプトNO27】
新築・分譲・中古の不動産物件案内【あかりホーム】
マイホームの依頼先について考える3回シリーズ「どこで建てる？」。「建築家編」「ハウスメーカー編」に続き、地元工務店の長所と短所を紹介します。
地元工務店の長所は、地域の事情や気候、風土を知り尽くした“地元密着”の安心感にあります。
注文建築を主に手がけるところが多く、規格品にはない自由な家づくりが可能な上、プラン変更等にも柔軟に対応。
行き届いたアフターサービスや、大手メーカーに比べ、コストを低く抑えられる点も魅力です。
設計から施工まで一貫生産となるため、責任の所在が明確で、第三者機関による検査・保証制度を利用することで、手抜き工事等への不安が解消します。
一方、短所は“任せきり”にできないところ。「家づくりはお客さまとの共同作業」との基本理念から、施主自ら工務店と一緒に考えたり足を運んだり、積極的に行動することが求められます。
また、専門家がいないことで、コーディネート等に関して的確なアドバイスが得られにくかったり、大手メーカーのようなプレゼンテーションができないため、時には、仕上がりが思い描いていたものと一致しないことがあります。
地元工務店と相性がいいのは「賢く、安く、家を建てたい人」。デザインが得意で、積極的に携わっていこうという姿勢の方なら、満足のいく家づくりができるでしょう。
ただ、工務店と一口に言っても、コスト追求型から昔ながらの経営手法の会社まで、千差万別。自分のこだわりや考え方にぴったりマッチし、なにより信頼のおける会社を探すことが重要です。
