いい住まいナビ【不動産・住宅コンセプトNO28】
新築・分譲・中古の不動産物件案内【あかりホーム】
マイホーム購入に欠かせない住宅ローン。賢く上手に利用するには、金利の動向をよく把握しておく必要があります。
実際、ここ半年ほどで、長期固定型金利は2.6%→3.1%に上昇。2500万円を35年固定型で借りた場合、半年前なら約3810万円で済んだ支払総額が、今なら約4099万円、その差なんと289万円！
しかも、物価上昇に伴い、鉄や電線、陶器、アルミ、セメントなど、家づくりに欠かせない材料も徐々に値上がりつつあります。
このような状況から、つい「家を買うなら今しかない」と焦りがちですが、ちょっと待って。
もちろん、新築希望の方にとっては、低金利で家を買う最後のチャンスとなるかも知れませんが、「中古でもOK」となれば話は別です。
というのも、これかの時期、平成10年以降に建てられた、広さや耐震性を備えたいい物件が市場に出回ってくるからです。
新築・中古にこだわらず、資金計画を優先するのであれば、そういった物件も選択肢に入れ、じっくり比較検討することをおすすめします。
